贾康:征收房产税是治本之举

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贾康:征收房产税是治本之举

贾康认为,上海属东部“一线城市”,重庆属西部大都市,国家再增加房产税试点,应不排除其它类型或代表性区域的城市重庆和上海的试点已使其高端市场上的房价趋稳记者:日前发布的《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》提出,扩大当时人住房房产税改革试点范围。自2011年以来,重庆和上海已率先开启房产税试点。有观点认为,试点城   更多...

贾康:以房产税优化收入分配格局

房地产税的改革方向应当肯定,它对于中国税制中直接税比重严重不足、地方税体系不成型、国民经济中房地产调控需要体现治本水准、收入分配需有效抑制差距扩大十个 突出难题,将产生不可忽视的正面效应。首先,直接税比重需要提高,绕不开不动产税难题。现在已有那我的共识——中国的税制价值形式上端,直接税的比重偏低,但消费品里以间接税形式带有的税负   更多...

郎咸平:征收房产税的后果很严重

首先大伙儿儿得搞清楚,房产税究竟指的是哪此。时候开始叫物业税,已经 说是房产税,现在还他们说地产税,还有财产税,有点消费税等等。大伙儿儿国家的土地自1982年的《宪法》修改以前,变成了土地国有化。其实,在1954年《宪法》的以前,仍然是承认农民拥有土地及相关生产资料的,就是在1982年的《宪法》中改掉了。肯能物业税的征收需要人大的一   更多...

贾康:十八大后房产税或将扩大规模

在你一点轮的调控的过程中,你一点新政的指向性我认为是非常清晰的,就是针对的房地产市场的投机过度,偏离 城市的房价过快上涨,也就是经济学上所说的泡沫化,当然是偏离 的泡沫化,并全是全面的泡沫化,房价的合理回归大伙儿儿也要注意到,在温家宝总理提出你一点概念以前,在他的文字稿上,有点标明了偏离 城市,针对性的实现房价调控,你一点挤泡沫也全是说   更多...

贾康:房产税改革应给公众一颗“定心丸”

房产税的改革方向应当肯定,但在大方向之下,还需要讨论改革路径。在总结经验的基础上,应推动房产税改革试点地区方案优化,并讨论何如扩大试点的覆盖面。在房产税改革方面,还应该给社会公众一颗“定心丸”:以前所有社会成员的所谓第一套房肯能家庭人均计算下来的一定标准之下的基本住房,需要不被房产税覆盖的;对二套住房需要税率从轻,也   更多...

黄栀梓:地方政府能承受房产税改革“阵痛”吗

财政部财政科学研究所所长贾康称,未来房产税进一步推进的大方向肯能明确。未来的房产调控大方向是以房产税等经济手段来逐步替换“限购令”等行政手段。对于房地产市场调控来说,“限购令”是这一运用行政手段干预市场的做法,有悖于市场经济运行法则,可不不可不都可不能否 作为在相关立法尚未跟进情況下抑制房价过快上涨的应急最好的辦法 和次优挑选。从长远来看,大伙儿儿   更多...

姚轩鸽:开征房产税的尴尬与无奈

社科院28日发布报告,提出应及时推广沪渝经验,对城镇居民家庭人均用房超过40平方米偏离 ,无论住房为啥种产权性质,均应按评估价格征收税率较高的保有环节房产税,且新增商品房和现有存量房均纳入征税范围。对那 些肯能拥有多套商品房的人家而言,或许随时都将面临房产税的追缴。 已经 ,开征房产税所面临理论与逻辑的尴尬,以及现实的无奈   更多...

许善达:房产税不符合当前国情

编者按:中国是不是 应该尽快推行房产税,房产税究竟效果何如?其实重庆等地有关房产税试点的消息不断,但政界、学界对此难题并无定论。就此,全国政协委员、原国家税务总局副局长、中国注册税务师针灸学会会长许善达撰文分析认为,在目前和今后那我相当长的时期内,中国不具备对住宅征收房产税的条件。对住宅开征房产税(物业税)肯能是多年话语题了。   更多...

王霄:抓住房产税你一点牛鼻子

今年夏天,我的400多岁的老母亲到我这里避暑,说起买房子的事。我住在中国著名的“夏都”,这几年房价其实也翻跟斗似的涨,但较之一线城市,还不算太高(当然与当地居民收入比肯能是极高了)。老母亲的态度很坚定:不买。理由是国家肯定要征收房产税。开征房产税,包括在几个城市试点,议论了多年,争议了多年,试点的效果不显著。政府想普遍开   更多...

郎咸平:别学美国征房产税

自2010年中旬以来,为了遏制房价上涨,我国政府密集出台了一系列地产调控政策。其实房价上涨的势头得到偏离 遏制,已经 全国房地产市场陷入僵持。在你一点以前,社会各方关注的目光逐渐集中到了税收上,在过去几个月中,各种消息层出不穷,北京、上海、深圳、重庆等地产改革前沿城市先后爆出房产税征收草案的传闻。然而迄今为止,国家对此并未明   更多...

郎咸平:大伙儿儿一时候开始就搞错了房产税的本质

近日,据报道沪渝两地房产税征收遭遇尴尬。重庆去年征收房产税涉及9400余套住宅,总计近1亿元,应税率99.1%。但相对于重庆市去年2900亿的财政收入,房产税的增量几可忽略。上海官方渠道披露的数据是,2011年全市应缴纳当时人住房房产税的住房接近2万套。但具体的当时人住房房产税征收金额,却未被上海市财政局单列。一起,湖南湖   更多...